「倉庫の大空間をみたとき、これだと思いましたね」
【東京都・港区】 TBWA\HAKUHODO様 2007年1月竣工
広告会社の「TBWA\HAKUHODO」は、日米の広告会社、博報堂とTBWAワールドワイド（米・ニューヨーク市）が 60％と40％の比率で出資する合弁会社です。 2006年8月に設立後、しばらくはそれぞれの出身母体のオフィスに分かれて仕事をしていましたが、 移転・集約するための新オフィスを探していました。 新オフィスは「空間が広い」「天井が高い」「間に柱がない」という大空間を有効的に活用して、 「創造的破壊」を掲げる同社の姿勢を象徴する環境を創りあげることに成功しています。
TBWA\HAKUHODO クリエイティブマネジメント部 高橋英二様
いわゆる普通のオフィスビルへの移転という考えはありませんでした。
クリエイティブな事業を進めていくためには、何事も既成の概念にとらわれない自由な発想が必要です。 「新オフィスづくり」のプロジェクトを立ち上げた際から、いわゆる普通のオフィスビルへの移転という考えはありませんでした。 むしろどうやったら創造的なスペースを生み出せるかという問題の答えを探し続けていました。
無柱空間で高さ６ｍ。倉庫の大空間をみたとき、これだと思いましたね。ここなら自由に加工を行い、
自分たちが望む創造的な空間が生み出せると。浜松町界隈のオフィスビルなども候補にはあがりましたが、
やはり既存のオフィスでは手を加えることに制限が多く限界があります。
また総勢３００名近いスタッフをワンフロアに機能集中させたいと考えていたので、
１フロア約１０００坪に及ぶ倉庫ならではの大空間は魅力的でした。
倉庫の特徴を活かしさまざまな形で内装を施せるとあって、インテリアには相当力を注ぎました。 １９７４年に建設された施設ですから、ＩＴ環境やセキュリティー面などを考慮したインフラづくりをイチから整備する必要がありましたが、 その代わりに賃料に関しては高層ビルのオフィスなどに比べればはるかに低いですからね。 公園をモチーフに刺激的な空間を創出しましたが、フラットな環境を活かした中央のオープンなミーティングスペースで、 様々な部門の人間が触れ合うことによって触発され、クリエイティブなアイデアがどんどん湧いています。
お客様もよく来訪されるのですが、初めて訪れてくださるお客様に対して弊社の創造性を一目みてわかっていただくための、 よいプレゼンテーションの場としてもこのオフィスは機能しています。
・高揚感を与える勾配（階段）、社員同士が語り合うカフェのイメージ、街のようなオフィス
・大空間を生かした段差のある構成。本物の植物を植えた公園のような空間。
そんなコンセプトを受けて生み出されたのが、中央を貫くフローリングの大階段とディスラプションコート（広場）、 その両側にシェルター（役員室・会議室）、デスクを点在させるというオフィス構成でした。 少しずつ大きさの異なるシェルターは外まわりの仕上げも変え、大空間の中に視覚的な変化を与えています。 創造的アイデアをはぐくむのにふさわしい環境をつくり出すため、常に頭を柔軟にしていられるような「仕掛け」を大空間を活かして自由に配置しました。 ゼロから設計・施工した空調・換気・電気・給排水設備も、快適な大空間の創造に役立っています。
東京倉庫運輸株式会社 池田雅一 取締役事業推進室長
倉庫空間のあらたな魅力に気づかされました
１９２０年の創業以来、「倉庫業とは、社会のインフラである」との強い想いから、倉庫を基軸に、 社会や経済の変化に対応したサービスをどう提供していくかを常に考えてきました。ここ数年は、とくに急激な環境の変化もあり、 いかに施設を有効に活用するかについて常に頭を悩ませおります。
「TBWA\HAKUHODO」様の「ＲＥ・倉庫」事業のお話を最初にいただいたときには、 倉庫空間を活用していただけることに対してはうれしい反面、クリエイティブな方々が満足できる施設に生まれ変わるのだろうかと正直不安でした。 当社が持つ第３東運ビル５・６階は、それまで倉庫や卓球場などで活用していたので、壁や床、照明設備、水周りなどの設備・仕様関係が倉庫のままで、 全くイメージが湧きませんでした。
ただ、クリエイティブな方々にとっては逆に、倉庫が持つ堅牢性と柱間隔が広く、天井の高い大空間が、 通常のオフィスでは満たされない環境を創出するキャンパスにみえたようです。それ以降、「ＲＥ・倉庫」によって生まれた環境はまさに新世界です。 「ＲＥ・倉庫」を終えたあと一通り拝見したのですが、６階の入り口部分からウッドデッキ階段を伝いながら、 ５階のあるエントランスに降りるところでみえる公園を模した景観には絶句しました。それが当初の不安が消え去った瞬間だったと思います。
いずれにせよ既存施設を取り壊すのではなく、倉庫本来の持つ機能を活かしながら、改修によってここまで魅力ある施設に蘇らせていただきました。 倉庫業者として、所有倉庫の空間が一般の方々にも求められており、社会に役立っていると考えると、大変光栄に思います。
